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Plateau54

Superbe projet de 63 condos urbains.

Construit au cœur du Plateau Mont-Royal. Près du métro Laurier et à deux pas de l’avenue Laurier et du boulevard St-Laurent.

L’architecture urbaine de ce projet donne un cachet distinctif et l’image d’un style de vie moderne. Le projet est bien localisé et offre un espace de vie à proximité des restaurants, des théâtres, des transports en commun, des boutiques et plusieurs incontournables de la vie urbaine.

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Un projet très bien situé
Plateau Mont-Royal / Mile End

Le Plateau 54 propose des condos de 1 à 3 chambres à coucher avec fenestration abondante, des plafonds d’une hauteur de 9 pieds, un ascenseur, un espace vert aménagé à même le projet et possibilité d’un stationnement intérieur. Des 3 ½ de 578 à 787 p.c., des 4 ½ de 803 à 1098 p.c. et des 5 ½ à 1303 p.c.

À proximité

  • 5 minutes de marche du parc Sir-Wilfrid-Laurier
  • 7 minutes de marche des boutiques sur la rue St-Denis
  • 10 minutes de marche des boutiques, des restaurants/pubs sur l’avenue Laurier
  • 12 minutes de marche du métro Laurier
  • 25 minutes de marche du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal (la montagne)

Spécifications

Finition extérieure et aires communes

  • Revêtement extérieur de brique et aluminium (type Long Board)
  • Soffite et bordure de toit en aluminium
  • Membrane de toiture blanche (Firestone)
  • Salle à déchets et recyclage au niveau du garage
  • Grand balcon fibre de verre et garde de corps en aluminium
  • Sortie d’eau extérieure commune
  • Aménagement paysager
  • Système d’irrigation
  • Ascenseur
  • Gicleurs
  • Alarme d’incendie
  • Espace de rangement privé au niveau du garage pour chaque unité
  • Revêtement de sol : vestibule en céramique et corridors en tapis
  • Éclairage de sécurité dans les corridors communs
  • Cour arrière clôturée
  • Système d’intercom

Portes et fenêtres

  • Fenêtres hybrides en aluminium et pvc avec moustiquaires amovibles
  • Fenêtres avec gaz à l’argon

Structure et isolation

  • Bâtiment de 4 étages, structure de béton
  • Chambres, salon et salle à manger avec plafonds de 9 pieds (retombés à certains endroits)
  • Insonorisation acoustique des murs et plafonds mitoyens (voir schéma)
  • Cloisons doubles insonorisées entre les espaces privées et les aires communes

Électricité, chauffage et ventilation des unités

  • Panneau électrique capacité de 100 ampères
  • Chauffage à plinthe électrique avec thermostat mural
  • Climatisation centrale individuelle pour chaque unité
  • Échangeur d’air récupérateur de chaleur
  • Ventilation externe pour salle de bain, salle d’eau, cuisine et sécheuse
  • Détecteur de fumée
  • Pré-filage pour alarme
  • Plaques, interrupteurs électriques, modèle DÉCORA
  • Hotte de cuisine en acier inoxydable
  • Luminaires intérieurs
  • Lumières encastrées dans cuisine, salle de bain et salle d’eau
  • Prise de câble pour chambre et salon
  • Prise téléphone pour chambre et salon
  • Prise électrique extérieure au balcon

Boiseries et finition intérieure

  • Plinthes, portes et cadrages de style contemporain
  • Tablettes de garde-robe en broche métallique, fini émaillé blanc
  • Murs, plafonds et boiseries peints en blanc

Plomberie

  • Espace pour laveuse et sécheuse superposées
  • Douchette à glissière JL Baril pour douche
  • Toilette Duel Flush monocoque
  • Lavabo modèle Luxomarbre
  • Réservoir à eau chaude de 40 gallons
  • Bain/douche Maax modèle ModulR
  • Robinetterie JL Baril
  • Évier de cuisine simple en acier inoxydable Undermouth
  • Mur de douche en céramique

Revêtement de sol

  • Buanderie, cuisine, salle d’eau et salle de bains en céramique
  • Plancher en bois franc usiné de type Lock (avec choix de couleur)

Armoires et meuble-lavabo

  • Espace pour lave-vaisselle
  • Tiroirs et portes avec amortisseurs
  • Pharmacie dans la salle de bain principale
  • Vanité en acrylux ou mélamine
  • Dosseret en céramique dans la cuisine
  • Armoires de cuisine avec 2 (deux) finis (acrylux et mélamine)
  • Meuble comptoir/lavabo (luxomarbre) pour la salle d’eau
  • Comptoir de quartz pour la salle de bain et la cuisine
  • Miroir au-dessus des vanités dans la salle de bain et la salle d’eau
  • Choix de 8 designs pour la cuisine et la salle d’eau

Items non compris

  • Stationnement intérieur en béton avec lignage
  • Frais de notaire

Notes

  • Le constructeur n’est pas tenu d’envoyer un avis s’il y a des ajustements au présent devis. Toutes les dimensions et superficies des pièces indiquées aux plans de vente sont approximatives et peuvent faire l’objet de modifications mineures.
  • Nos conseillers vous remettront un document intitulé « Guide du client ». Celui-ci vous expliquera les étapes de votre achat.
  • Toutes perspectives 3D ou tous dessins d’élévation, sont des illustrations artistiques pour vous aider à visualiser le produit. Ils sont approximatifs et ne sont pas contractuels.
  • Tous les produits inscrits à cette liste peuvent être modifiés ou supprimés et ce sans préavis pour des produits équivalents.

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